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山水雅苑/广信嘉园/广信新城/和富花园/康怡花园/粤江花园/龙山豪庭/颐景海湾/碧桂园

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小炫2代 发表于 2011-2-19 21:13:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
小炫2代
2011-2-19 21:13:37 44450 107 看全部
     江口这两年变化真是很大,几大房地产项目的骏工和交付使用,更令江口的人感觉到可以住得更好的日子来临。
     针对这两年的房产项目特在此开个概括贴子,希望能让想买房的朋友能在这里找到一些信息。(有些图片是在本网站其它网友的,特借用一下,谢谢各位)


     首先说价格(经过各朋友指正,截止到2011.2月止,有新的动向欢迎各位指正和提供):
山水雅苑:2400起,电梯房   (只剩几十套大户型)(开盘2380)
广信嘉园:楼梯房2000起,电梯房2300起 (二期三期还有剩余)(开盘1800/2100)
广信新城:1800起,楼梯房 (一期二期除八楼有剩余基本售完)(开盘1300)
和富花园:2100起,楼梯房 (预订量不会超过1/3)(开盘2100)
粤江花园:未知价格
康怡花园:2200起,楼梯房 (预订量未知)(开盘2200)
龙山豪庭:1800起,楼梯房  (一期基本售完)(开盘1700)
颐景海湾:1800起,楼梯房  (预订量未知)(开盘1700)
碧桂园:未知价格

      然后是各自的地理位置和优缺点:

山水雅苑:在新县府左边。优点:在新中心区附近,附近有润业超市,中心小学(在建),政府广场。缺点:地理位置一般,附近没市场,价格稍贵。

和富花园:在新县府右边。优点:在新中心区附近,附近有润业超市,中心小学(在建),政府广场,地理位置较好。缺点:楼层格局设计不甚合理,现有市场稍远。

广信新城:新县府广场边,旧海关大厦对面。优点:在新中心区附近,附近有润业超市,中心小学(在建),政府广场,价格便宜。缺点:休闲/小孩上学时需经过321国道(以后会改路),不是封闭式小区管理。

广信嘉园:青果场,新车站后面。优点:小区管理OK,较清静。缺点:最近市场在大塘,稍远。地理位置一般般

粤江花园:旧糖厂。优点:无敌江景及在新中心区附近。优点:附近有润业超市,中心小学(在建),政府广场。缺点:休闲/小孩上学时需经过321国道(以后会改路)。

康怡花园:一桥到国道交汇处。优点:去新县城和旧县城一样远。缺点:国道边,周边暂时没有成熟社区配套,价格稍贵。

颐景海湾:一中附近,临江边。优点:无敌江景。缺点:离县城远,周边暂时没有成熟社区配套。(现实告诉我们,在我们水多过土的地方在江边建房子也不是什么好事:)  )

龙山豪庭:人民医院左侧。优点:周边有成熟社区配套,缺点:不是小区,感觉像私人楼。

碧桂园:封川收费站下。优点:超大型开发商可能会带旺那一片区???缺点:离城镇中心区远,周边暂时没有成熟社区配套,价格超高。

    以下几楼是各楼盘图片,欢迎各位补充!

楼2 拷贝.jpg
 楼主| 小炫2代 发表于 2011-2-19 21:15:57 | 显示全部楼层
小炫2代
2011-2-19 21:15:57 看全部
山水雅苑图片:
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 楼主| 小炫2代 发表于 2011-2-19 21:17:24 | 显示全部楼层
小炫2代
2011-2-19 21:17:24 看全部
广信嘉园图片:
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 楼主| 小炫2代 发表于 2011-2-19 21:18:39 | 显示全部楼层
小炫2代
2011-2-19 21:18:39 看全部
本帖最后由 小炫2代 于 2011-2-19 21:39 编辑

广信新城图片:
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 楼主| 小炫2代 发表于 2011-2-19 21:20:06 | 显示全部楼层
小炫2代
2011-2-19 21:20:06 看全部
和富花园图片:
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 楼主| 小炫2代 发表于 2011-2-19 21:21:20 | 显示全部楼层
小炫2代
2011-2-19 21:21:20 看全部
康怡花园图片:
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 楼主| 小炫2代 发表于 2011-2-19 21:22:08 | 显示全部楼层
小炫2代
2011-2-19 21:22:08 看全部
龙山豪庭图片:
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i1860 发表于 2011-2-19 22:53:44 | 显示全部楼层
i1860
2011-2-19 22:53:44 看全部
价格LZ太便宜了,我问了这么多楼几乎是每个+100起就对了
yxc6711005 发表于 2011-2-20 08:41:01 | 显示全部楼层
yxc6711005
2011-2-20 08:41:01 看全部
不知道边度入住率高一点呢?
柔柔 发表于 2011-2-20 09:49:38 | 显示全部楼层
柔柔
2011-2-20 09:49:38 看全部
LZ真有心,资料和照片都很全,呵呵
如果从小区的布局,绿化来看,我最喜欢的是山水雅苑,可惜春节我去看的时候只剩几套了,而且都是140多,150多的,太大了。
同意8楼所讲,单价应该比LZ所讲的要高些,我春节去看的广信嘉园电梯房(即现在正在推的第10幢),16楼要2680了,一套算下来超过35万。
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